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未出资买房的一方离婚时有权参与分割房产吗?

来源:贵阳好律师    阅读人数: 0 更新时间: 2021-10-28 17:29:21

根据《民法典》第一千零六十三条(一)项规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。

 

未出资买房的一方离婚时有权参与分割房产吗

 

案例:

 

秦先生是一家国企的高管,已过而立之年。他从小父母双亡,靠伯父伯母一家拉扯大,自懂事起就知道不能给家人添麻烦,他聪明自律,努力上进,满心都是事业,一步一步走到了如今的位置,其中历经的困难和辛酸实在是难以道尽。

 

解决了事业的问题,伯父伯母就开始操心起了秦先生的婚事。在两位长辈看来,秦先生打小就懂事,这些年的磨砺让他看上去更加沉稳可靠,如今的他已经事业有成,一定要为他找一个伶俐的小妻子。秦先生倒是挺豁达,成年了还住在伯父伯母家总归是不方便,他省吃俭用,全款购买了一套房子,虽然不算大,但是如果真的结婚,一家三口也能住得下。

 

秦先生通过工作认识了孙小姐,是个才来公司没多久的新人,长得漂亮,人也好学,做事还算干练。几番接触下来,秦先生对孙小姐的印象很好。两个人在工作上常有来往,属于是相互欣赏的关系,半年后两人开始交往,一年后秦先生正式求婚,两人结为了夫妻。婚后孙小姐搬来与秦先生住,并且向秦先生提出希望能将自己的名字加在秦先生的房产证上。秦先生考虑到这样做会让妻子拥有安全感,能让这段婚姻更加稳固,就爽快地答应了。

 

没想到不过短短一年时间,夫妻二人的生活就开始争执不断,最后实在没法和解,决定离婚。但关于房产的分割,二人各执一词。孙小姐认为房子既然是共同财产,离婚就该对半分;秦先生则认为房子是他全款购买的,孙小姐没出一分钱,所以她拿不到一分钱财产。(未出资买房的一方离婚时有权参与分割房产吗

 

那像孙小姐这种没有出资购买房屋,婚后名字却被丈夫加上了房产证的情况,离婚后是否能够分到一半房产呢?

 

 

法律依据:

 

根据《民法典》第一千零六十三条(一)项规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。

 

房子是秦先生在婚前全款购买的,这本来确实属于秦先生的婚前财产。但是由于他和孙小姐结婚,在孙小姐的要求下自愿在房屋的产权证上加上了孙小姐的名字,相应的,房子也就成了夫妻二人的共同财产。因此离婚时是要作为夫妻共同财产分割的。但是需要注意的是,秦先生的这个行为,实际上视同赠与,即赠与一部分的产权给孙小姐,根据《民法典》中的规定,赠与是可以附带义务的。当受赠方拒绝履行义务,赠与方可以选择撤销赠与。

 

但这又衍生出了另一个问题,婚姻并不是单纯的买卖,一般来说夫妻之间也不会考虑特意去签署赠与合同,这种情况下,没有出资购买房产的一方是否有权利分割房产呢?

 

这种情况一般法院会酌情判断,“酌情”的意思是会考虑双方的婚姻关系存续时间、对于房产的贡献程度等等,据此来判定房产份额划分。

 

以上就是关于未出资买房的一方离婚时是否有权参与分割房产的相关解答。若您阅读后还有任何问题,欢迎随时咨询本网站,贵阳好律师将会想您所想,竭诚为您排忧解难!

 

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