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夫妻共同负担的房贷离婚后如何分配?

来源:贵阳好律师    阅读人数: 0 更新时间: 2021-10-22 17:34:21

夫妻共同负担的房贷离婚后如何分配? 我国《民法典》第一千零六十四条规定,夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,属于夫妻共同债务。根据我国《民法典

夫妻共同负担的房贷离婚后如何分配?

相关案例:
 
今年是季先生和解女士结婚的第三个年头,但最近一年的时间里夫妻俩生活争执颇多,风波不断,双方都已经有了离婚的打算。
 
两人最初是在某社交软件上认识的,聊了大约半个月。隔着网络,双方无话不谈,兴头上甚至将彼此奉为灵魂伴侣。正巧他们也在同一个城市,约好时间地点见了一面,都觉得对方很合眼缘,之后就正式开始了交往。一开始交往的那半年里他们也确实是周围人人艳羡的模范情侣,半年后季先生在朋友的怂恿下向解女士求婚,二人正式结为合法夫妻。
 
可是婚后没多久,“情人眼里出西施”的光环就逐渐褪去,加上工作上的压力、同居后产生的种种摩擦和双方父母的干预,都为这段婚姻关系的破裂埋下了隐患的种子。解小姐在相处的过程中察觉到季先生并非表面上看起来那样儒雅,事实上是个情绪管理十分差劲的人,常常会因为一点小事大发雷霆;而季先生也发现解小姐并不那么善解人意,脾气火爆,偶尔起争执时讲的话刻薄又恶毒,还常常惹得自己的母亲大动肝火。
 
在两人婚后第三年,实在忍受不了种种争吵的季先生和解小姐认真沟通了一次,确认对方也没有再继续维持这段婚姻的打算以后两人决定协议离婚。但是此时夫妻俩居住的新房只付清了首付,两人还在偿还房贷,并且当时决定买房时,季先生为了表示自己的慷慨,在房产证上只登记了解小姐一人的名字。(夫妻共同负担的房贷离婚后如何分配

那么,夫妻离婚后,共同负担的房贷应该如何分配呢?偿还完房贷后,房子又归哪一方所有?
 
相关法律依据:
 
我国《民法典》第一千零六十四条规定,夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,属于夫妻共同债务
 
根据我国《民法典》第一千零八十九条规定,离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
 
案例分析与结论:
 
季先生与解小姐虽然在婚前买了房,但并非一次性结清,而是约定婚后双方每月偿还定量的贷款,因此房贷依照《民法典》属于二人的共同债务。由于房产证上只登记了解小姐的名字,那么该房屋就归解小姐一人所有。
 
夫妻共同债务需要共同偿还,离婚后同样如此,所以季先生和解小姐的房贷在两人离婚后也要继续共同偿还,至于房贷还清后房子的归属权、如何补偿没有得到房子的那一方等后续问题,一般来说是由双方协议,在平等自愿的原则下协约即可。
 
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